不動産経済研究所が首都圏のマンション市場動向(9月)を発表しました。

<発売戸数>
9月の発売は5968戸で、前年同月の3366戸と比較すると77.3%増となっており、前月の4145戸と比較すると44.0%増とのことです。

<契約率>
契約率は83.5%で、6月より4ヶ月連続の80%突破となっています。
発売戸数を地域別に見てみると、東京都区部3,289戸(全体比55.1%)、都下767戸(同12.9%)、神奈川県927戸(同15.5%)、埼玉県567戸(同9.5%)、千葉県418戸(同7.0%)となり、東京23区が全体の半数以上を占める結果となっています。

<戸当りの価格>
1戸当りの価格は5043万円で、前年の同月と比較すると、戸当り923万円の大幅アップとなっています。
タイプ別では、3LDKが70.3%(全5,968戸のうち4,197戸)を占めています。