マンション・アパート投資は、比較的低いリスクで長期的に安定した収入をもたらしてくれるもので、資産運用法として多くのメリットがあります。
小資金でも始められる
マンション・アパート投資には多額の自己資金を必要とすると思われがちですが、物件を担保に融資が付きますので、頭金さえ用意できればスタートすることができます。
物件の担保価値が高ければ高いほど多くの融資が付き、自己資金が少なくて済みます。
融資で購入し、家賃収入からローンを返済するので、 他人の資本で自己資産の形成ができることになります。
将来に渡っての安定した資産価値
マンション・アパート投資の場合、金融商品などと違い、将来の経済状況に見合った資産になり得るという特徴があります。
現金や預金などの金融資産の場合、将来の日本経済がインフレに振れた場合、価値が下がり資産が目減りする可能性があります。
その点、マンション・アパート経営なら、その時点での経済状況に見合った家賃となるため、インフレ経済においても収益としての資産価値が大幅に下落することはありません。
生命保険による保証
購入時には団体信用生命保険に加入することになります。
これによって、自分に万が一のことがあった場合、ローンの残金を完済することができるので、家族に負担をかけることなく資産を残しことができ、その後は月々の家賃が家族の安定した収入となります。
